Minggu, 17 Mei 2015

Keuntungan dari Sewa Untuk Memiliki Rumah dan Lot

Keuntungan dari Sewa Untuk Memiliki Rumah dan Lot
Hal ini hanya membuang-buang waktu dan uang untuk membayar biaya sewa bulanan untuk rumah yang tidak bisa menjadi milik Anda. Dan bahkan membeli rumah baru dapat menjadi perjuangan untuk Anda. Resolusi untuk kesulitan-kesulitan ini adalah untuk mengejar sewa rumah sendiri dan banyak. Melalui resolusi ini, uang yang kita pakai dari saku Anda pergi ke suatu tempat. Bahkan jika Anda membayar untuk sewa bulanan, Anda dapat yakin bahwa itu adalah layak menghabiskan.
Menyewa rumah dan banyak yang akan menjadi milik Anda akhirnya memiliki banyak manfaat. Untuk mempelajari tentang keuntungan mengejar sewa untuk memiliki properti, silakan baca terus.
Kurang atau tidak ada Uang Muka. Sebagian besar sewa untuk memiliki rumah pemilik menawarkan terjangkau untuk uang muka. Jika hal ini terjadi, satu-satunya pembayaran yang Anda akan memberikan adalah untuk sewa rumah. Ini juga berarti bahwa Anda masih memiliki waktu untuk mencoba transportasi, pasar, mal, lokasi kantor, aksesibilitas sekolah, dan terutama rumah sendiri, jika Anda akan mendapatkan nuansa itu.
Dibayar Melalui Pag-ibig. Jika Anda pada anggaran yang ketat, membayar sewa bulanan Anda melalui program Kredit Simbol Perumahan adalah salah satu hal yang harus Anda pertimbangkan. Sama seperti membeli properti baru, mengejar sewa untuk memiliki rumah juga dapat dibayarkan melalui Pag-ibig Dana. Ini akan membuat cahaya pembayaran dan mudah di saku.
Terjangkau Biaya Sewa Bulanan. Sebagian sewa untuk memiliki properti yang ditawarkan dalam biaya sewa bulanan yang terjangkau, seperti menyewa apartemen. Satu-satunya perbedaan adalah bahwa Anda akan segera mendapatkan rumah yang Anda menyewa bulanan, berbeda dengan apartemen
Siap untuk Hunian. Berbeda dengan rumah-rumah yang dijual oleh pengembang properti, sewa untuk memiliki rumah dan banyak biasanya siap untuk pendudukan. Ini sangat ideal terutama bagi mereka yang terburu-buru untuk berpindah dari satu rumah ke rumah lainnya, karena alasan tertentu. Ada juga rumah-rumah seperti ini yang fully furnished sehingga Anda tidak akan khawatir tentang furnitur Anda lagi.
Terletak di Kota. Salah satu keuntungan terbaik sewa rumah sendiri adalah bahwa mereka umumnya terletak di kota-kota. Anda dapat memilih sebuah rumah yang terletak di kota di mana tempat kerja Anda dekat atau dekat 'sekolah anak-anak Anda, jika Anda memiliki anak-anak. Ini juga akan memberi Anda lebih banyak tabungan pada biaya transportasi Anda.
Sewa untuk memiliki rumah dan banyak yang benar-benar cocok untuk Anda, jika Anda pada anggaran yang ketat dan terburu-buru untuk memiliki rumah di dekat tempat kerja atau sekolah anak-anak Anda. Mengejar rumah dan banyak cara ini juga akan mengakibatkan penghematan besar.

Atap Trick

Atap Trick

Hal ini terjadi lebih sering daripada yang Anda mungkin berpikir; kesepakatan jatuh melalui atap karena perlu diperbaiki. Seorang pemberi pinjaman hipotek tidak akan membuat pinjaman agunan masa depan mereka jika signifikan, diperlukan perbaikan ditunjukkan pada laporan pemeriksaan atau penilaian. Bahkan jika penjual setuju untuk mengurangi harga jual rumah untuk jumlah yang sama biaya perbaikan atap, jika pembeli membutuhkan pembiayaan, kesepakatan itu bisa rontok. Mengapa tidak penjual hanya memperbaiki atap dan menutup kesepakatan?

Ketika properti untuk dijual di beberapa negara bagian perbaikan, masalah-masalah tertentu yang lebih serius daripada yang lain ketika pembiayaan yang terlibat. Tentu, semua masalah harus diatasi tetapi jika penawaran tersebut bergantung pada pembeli menerima pembiayaan maka isu-isu struktural utama diidentifikasi dengan properti harus diperbaiki sebelum pinjaman setiap disetujui. Dan seperti sering, jika properti ini perlu perbaikan besar kemungkinan penjual tidak memiliki uang untuk membuat perbaikan yang diperlukan. Tapi kalau itu atap yang harus diperbaiki, mungkin ada pilihan.

Sebagai penjual, hubungi agen asuransi Anda dan mengajukan klaim. Jika atap telah rusak karena angin, hujan es atau badai agen asuransi dapat mengirimkan inspektur untuk melihat apakah klaim dapat diajukan dan atap tetap. Paling sering itu yang terjadi, tetapi penjual tidak mampu dikurangkan, menjaga atap dalam bentuk saat ini. Selanjutnya, mencari kontraktor atap dan menjelaskan situasi Anda; perusahaan asuransi akan membayar untuk perbaikan, tetapi Anda tidak memiliki uang yang dibutuhkan untuk dikurangkan. Roofer dapat menyelesaikan pekerjaan dan dibayar keseimbangan setelah rumah dijual dengan hasil karena penjual.

Bahkan, pekerjaan lain yang diperlukan dapat dilakukan oleh kontraktor berlisensi untuk pembayaran setelah rumah dijual dan tidak terbatas pada roofers. Memahami bahwa meskipun kontraktor biasanya akan mengajukan hak gadai pada properti dan tidak bisa dijual kepada pihak lain sampai semua hak gadai telah dibayar lunas.

Mengapa Beli Properti di Gloucester?

Mengapa Beli Properti di Gloucester?

Gloucester adalah kota yang berkembang. Berikut adalah alasan mengapa saya sarankan Gloucester sebagai tempat tinggal atau berinvestasi dalam.

Gloucester dan pinggiran kota sekitarnya adalah lokasi yang luar biasa dan ada banyak alasan untuk membeli properti di kota-kota daerah pemukiman, apakah itu hidup dalam diri Anda sendiri atau sebagai investasi.

Terletak hanya lebih dari 30 km sebelah selatan dari Bristol dan terletak antara tepi timur Sungai Severn, Forest of Dean dan Cotswold Hills. Gloucester adalah salah satu kota yang paling kuno di Inggris dating kembali ke zaman Romawi. Di abad ke-21 Gloucester menawarkan gaya hidup yang luas dan beragam dengan terkenal Dockside Victoria perkembangan, bar dan restoran dan Norman Katedral. Kota dan sekitarnya seorang turis dan tujuan wisata hak mereka sendiri. Pusat kota kompak sebagian besar pejalan kaki dan menawarkan pilihan belanja, bar dan restoran.

Gloucester sedang mengalami kebangkitan dan pembangunan kembali yang cepat dalam ayunan penuh. The Gloucester Heritage Perkotaan Regenerasi Perusahaan bertujuan untuk "membawa kehidupan kembali wilayah bersejarah Gloucester, mencerminkan karakter khusus mereka sementara menciptakan yang baru, makmur, menarik, aman, pusat perkotaan yang berkelanjutan untuk abad ke-21". Pekerjaan telah diselesaikan pada Blackfriars, Gloucester Docks dan Gloucester dermaga dan buldoser yang sedang sibuk membersihkan Segitiga Railway. Rencana masa depan juga termasuk Kings Square, Terusan Koridor dan Greyfriars.

Toko baru dan gaya benua kotak sudah mulai merevitalisasi Pusat Kota bersejarah dan menarik rute pejalan kaki akan menghubungkan daerah ritel pusat dengan waterfronts atmosfer Gloucester Docks dan Sungai Severn.

Gloucester adalah rumah bagi salah satu klub rugby union top Eropa dan pada hari Sabtu sore gemuruh terkenal gudang di Stadion Kingsholm sering terdengar suara penuh.

Gloucester selama bertahun-tahun pusat manufaktur dengan ikatan yang kuat dengan industri Penerbangan dan masih rumah bagi Messier-Dowtys tanaman landing gear dan pabrik Smiths Aerospace Oleomatic Propeller. Cheltenham dan Gloucester masyarakat membangun anak perusahaan dari Lloyds TSB memiliki kantor pusat di Barnwood dan Asuransi Ecclesiastical berada di pusat kota.

Ada dua skema perumahan baru yang besar dalam pembangunan di tepi kota saat ini dengan Kingsway Desa / Hunts Grove di selatan dan Coopers Ujung ke timur utara. Populasi saat ini Kawasan Perkotaan Gloucester cenderung meningkat dari 136.203 dihitung dalam Sensus tahun 2001.

Komuter juga menikmati akses mudah ke Bristol di selatan dan Cheltenham di utara dengan tiga persimpangan dari M5 melayani Kota: Persimpangan 11, 11a dan 12. Gloucester juga dilayani oleh stasiun kereta api Gloucester, dengan layanan reguler ke beberapa di negara terbesar kota-kota.

Singkatnya Gloucester adalah kota dan datang. Greg Smith, Ketua Gloucester Heritage Perkotaan Regenerasi Perusahaan menyatakan bahwa "Gloucester akan menjadi tempat yang lebih baik untuk bekerja dan membesarkan keluarga dan kebanggaan warga akan kembali dibangkitkan melalui keunggulan arsitektur dan pusat kota direvitalisasi.

Peringatan untuk Pembeli Cina

Peringatan untuk Pembeli Cina

Kami menyadari bahwa ada peningkatan minat dari Pembeli Rumah dari Cina. Sayangnya tidak ada statistik yang tersedia pada saat ini waktu, namun diperkirakan antara penawaran menyimpulkan 100-600 selama beberapa bulan terakhir dan siapa kita telah diterapkan pada Lands Office untuk deposit kontrak. Pembeli China hanya tertarik (pada saat ini waktu) untuk membeli properti tidak kurang dari € 300,000 (dan tidak lebih baik) jumlah yang diperlukan untuk membenarkan permohonan untuk visa tinggal permanen. Sejauh ini tanda-tanda positif dan tren ini diperkirakan akan terus berlanjut dan pada tingkat meningkat. Ini juga merupakan fakta bahwa Cina tidak tahu Siprus (bahkan tidak di mana itu) apalagi harga dan prosedur yang berlaku. Tujuannya untuk "mendapatkan visa" tampaknya membutakan mereka dari melakukan semacam uji tuntas dasar. Apa yang lebih mengkhawatirkan adalah bahwa selain pengembang lokal / agen dll yang, ke mana, peduli sedikit tentang klien mereka, apa yang buruk, adalah agen visa / real Cina yang peduli bahkan kurang. Jadi berdasarkan informasi kita sendiri, agen Cina membutuhkan:

± € 20.000 untuk mengamankan visa dari pemohon

15% -20% komisi pada harga jual

20% -30% komisi pada biaya hukum di mana pengacara terlibat. Pengacara lokal biaya sekitar € 2.000 / kasus tapi ini di atas dengan semua orang mencoba untuk mendapatkan pada "kekayaan" ikut-ikutan.

Anda menghargai bahwa semua jenis ini biaya mendongkrak harga penjualan, meningkatkan mereka sesuai dengan klien Cina menyadari mencapai hampir dua kali lipat harga yang benar. Berbicara di Lands kami rekan-rekan kantor Pafos kami diberitahu bahwa semua penjualan sekitar € 300,000 baik 1, 2, 3 tempat tidur apartemen. Situasi aneh ini menunjukkan bahwa seseorang telah menjadi miliki.

Hal ini dengan kekecewaan besar bahwa kita menyadari ini akan ons, karena, kita akan, sekarang, sebagai negara, sudah mulai mengalami semacam kebangkitan real estat dari pasar ini. Pembelian rumah pertama, sebagai awal, dengan pembeli yang lebih serius dan investor untuk mengikuti. Sebuah penjualan baru-baru ini sebuah villa tertentu di Limassol untuk € 2,5 juta. ke Cina awal, seperti penyelidikan serius oleh pengembang China yang ingin memperluas di Siprus. Kami merasa bahwa baik Pemerintah melalui Lands Kantor / atau kedutaan Cina di Siprus, asosiasi China-Cyprus dan bahkan CIPA harus melihat situasi ini lebih dekat dan memperingatkan warga Cina pada kemungkinan kecurangan yang mungkin ada dalam suatu transaksi . Alih-alih mengecilkan bunga China, kami merasa bahwa tindakan ini, sebaliknya, akan mendorong mereka untuk berinvestasi lebih banyak, karena ini akan memberikan perasaan tambahan keamanan. Jika kita menghindari untuk melakukan hal ini, kesuksesan broker kami Cina akan sangat singkat tinggal dan akan menambah ratusan ada pembeli bahagia asing, yang telah membantu melalui protes mereka dll untuk mendorong pasar di bagian bawah lebih cepat mereka sebaliknya. Situasi mengingatkan kita pada lembaga real terutama Inggris (koboi) yang mengatur penerbangan pemeriksaan gratis dan klien yang hati seperti belasan domba dan dijual properti dengan komisi untuk agen 15% -20%. Sekarang pembeli ini adalah orang-orang yang memiliki masalah besar dengan agen koboi ini, tak bisa ditemukan sejak Cos mereka dibubarkan. Kendati di atas dan pada titik waktu ini, pasar Cina terlalu berharga untuk main-main dengan. Telah kita memiliki penerbangan langsung itu akan menjadi besar dan saya memahami bahwa CTO sedang mempertimbangkan semacam link langsung tahun depan. Tapi kemudian China adalah negara yang luas itu tetap menjadi masalah tentang bagaimana untuk mencapai bandara tujuan.

Untuk alasan ini kami sarankan:

Sebuah selebaran informasi dasar dalam bahasa Cina akan menjadi bantuan yang baik yang menyatakan bahwa:

Tidak perlu membayar ± € 20.000 untuk visa. Seorang pengacara lokal dapat melakukannya memberikan tingkat bunga tetap sebesar mengatakan € 2,000.
Untuk melaksanakan penilaian pada properti untuk memperoleh untuk memastikan setiap kenaikan dari nilai pasar yang benar.
Untuk memeriksa hipotek dan hambatan lainnya termasuk izin bangunan dll
Untuk memiliki pengetahuan yang baik dari biaya umum, biaya transfer, pajak properti dll yang tidak datang dengan membeli tetapi mereka muncul kemudian.
Mengangkat lokal untuk menjaga properti mereka ketika absen atau melalui pengembang untuk mencari laporan bulanan karena mereka tidak "next door".
Untuk diberikan biaya indeks hidup diperinci, biaya kesehatan dan perawatan, asuransi dan lain-lain
Dll
Sementara itu kami sedang mempersiapkan sebuah situs informasi Cina untuk mereka dan penasehat mereka untuk belajar (dalam bahasa Cina).

Akan selalu penjahat sekitar tetapi kita harus mengambil tindakan pencegahan sekarang sehingga kesalahan masa lalu kita tidak terulang. Kedutaan Besar China memiliki peran besar untuk bermain seperti Cina Siprus Asosiasi dan tentu saja Pemerintah Siprus.

Mengasuransikan Rumah Anda Pertama - Faktor Untuk Pertimbangkan Dalam Membeli Rumah Pemilik Asuransi

Mengasuransikan Rumah Anda Pertama - Faktor Untuk Pertimbangkan Dalam Membeli Rumah Pemilik Asuransi

Ketika membeli asuransi rumah untuk rumah pertama Anda, ada faktor-faktor yang Anda perlu mempertimbangkan karena mereka akan memiliki pengaruh pada harga asuransi rumah. Berikut ini adalah beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dalam membeli rumah pemilik asuransi:

Keadaan rumah

Premi asuransi untuk rumah biasanya didasarkan pada kondisi umum rumah. Hal-hal seperti kondisi atap, deck, beranda serta keandalan sistem kabel di rumah akan menentukan asuransi yang Anda akan mendapatkan. Karena rumah baru biasanya dalam keadaan baik dibandingkan dengan rumah-rumah tua, Anda akan mendapatkan diskon sekitar 15% pada rumah baru.

Pembangunan rumah

Ada beberapa rumah yang akan menjadi murah untuk memastikan bahwa orang lain karena mereka tidak mudah rusak, misalnya rumah bata. Sebuah rumah bata kurang cenderung rusak oleh angin dan karena itu akan lebih murah untuk memastikan dibandingkan dengan rumah kayu.

Faktor keamanan

Jika rumah Anda ingin membeli memiliki fitur keselamatan seperti gerendel, detektor asap, sistem alarm pencuri serta sistem sprinkler, perusahaan asuransi kemungkinan akan memberikan diskon sekitar 5% persen pada fitur tersebut. Anda mungkin juga akan diberikan diskon jika rumah Anda terletak dekat dengan pemadam kebakaran.

Jika rumah yang terletak di daerah berisiko tinggi

Polis asuransi rumah standar tidak mencakup kerusakan akibat banjir dan gempa bumi. Namun ada tambahan polis asuransi bencana khusus yang mencakup kondisi seperti itu, meskipun mereka mungkin sedikit mahal. Anda lebih akan mendapatkan perlindungan terhadap bencana tersebut melalui asuransi swasta yang cenderung sedikit lebih rendah dibandingkan dengan rencana asuransi pemerintah.

Jenis asuransi rumah serta biaya

Pemilik rumah asuransi biasanya mencakup kerusakan rumah Anda serta isinya, tapi Anda bisa mendapatkan beberapa paket yang memiliki manfaat tambahan seperti tanggung jawab pribadi dalam hal seseorang terluka pada properti anda. Anda juga bisa mendapatkan asuransi terhadap pencurian. Anda perlu membaca baik cetak dengan hati-hati dan memeriksa berapa harga serta cakupan bervariasi antara paket yang mungkin tampak serupa. Ini akan pada Anda untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan apa yang Anda butuhkan dan memanfaatkan apa yang Anda dapatkan.

Anda inginkan deductible

Dikurangkan mengacu pada jumlah yang Anda akan harus membayar sebelum perusahaan asuransi dapat dimulai membayar manfaat asuransi. Sebuah deductible yang lebih tinggi berarti bahwa Anda akan memiliki jauh lebih rendah premi asuransi rumah. Peningkatan dikurangkan dapat membantu Anda menghemat sekitar 50% dari biaya asuransi pemilik rumah Anda.

Loyalitas kepada perusahaan asuransi

Jika Anda membeli lebih dari satu asuransi, misalnya auto bersama-sama dengan asuransi pemilik rumah, asuransi dapat mengurangi tingkat asuransi mereka untuk Anda. Mereka juga dapat mengurangi tingkat jika Anda terus menggunakan layanan mereka untuk jangka waktu yang panjang.

Khawatir Pembeli Properti

Khawatir Pembeli Properti

Selain pembeli lokal real estate, sebagian besar pembeli khawatir adalah orang-orang asing. Sulit untuk mengatakan apa yang persentase pembeli asing dalam kaitannya dengan penduduk setempat, tetapi sebagai menebak kasar dan dalam daerah resor / liburan perkotaan, kita akan mengatakan itu adalah lebih dari 25%.

Masing-masing dan setiap pembeli asing, membeli properti mengingat prosedur dan pengamanan negara sendiri itu. Hal ini terutama terjadi untuk E.U. yang negara dan kurang jelas bagi orang lain. Sekarang bahwa pasar real estate dalam kesulitan, pertanyaan-pertanyaan yang bisa saja diangkat pada saat pembelian dan yang tidak, kini muncul ke permukaan.

Ada orang tanpa gelar, orang lain dengan judul tetapi tanpa kemampuan penjual untuk mentransfer, pembeli tidak membayar angsuran dan pemilik (pengembang) menjadi penjamin, bahkan ketika transfer dapat dilakukan pembeli tidak tertarik (kurangnya cash), otoritas pajak tidak akan merilis unit individu dalam sebuah proyek untuk transfer, menyandera mengatakan 30 unit karena salah satu pembeli tidak membayar dll dll berantakan dan masalah umum baik untuk penduduk setempat serta para pembeli asing dan semua orang meminta jawaban. Untuk siapa bisa mengubah satu, ke Departemen Perencanaan, kepada Pemerintah Kota, kepada otoritas pajak setempat, ke Tanah Kantor, kepada orang-orang Pajak Penghasilan, Kementerian Dalam Negeri, kepada penjual? Ada begitu banyak orang yang terlibat dan begitu banyak ketidakpedulian resmi, orang bertanya-tanya apa yang harus dilakukan dan bagaimana orang pergi tentang hal itu.

Jangan berharap Pemerintah ini akan memberikan semacam garis pedoman menangani sebagian besar pertanyaan di atas. Layanan Sipil bernilai sangat sedikit dalam hal perawatan dan kami telah menyarankan untuk mempersiapkan semacam kertas untuk menjawab pertanyaan semacam ini yang sangat menjengkelkan untuk pembeli dan bahkan menyarankan prosedur untuk membatasi kerusakan / kerugian.

Jadi dan karena kita tidak percaya pada Pegawai Negeri Sipil, apa yang kita sarankan adalah ini:

Mengatur "ahli" Tim yang terdiri dari pengacara, penasihat real estate dan kantor Lands '(hukum) orang.
Kumpulkan semua pertanyaan yang tersedia dan menambahkan yang pribadi memberikan jawaban.
Tulisan ini bisa menjadi dasar untuk setiap orang yang tertarik untuk berdiskusi dengan / advokat nya sendiri dan memutuskan tindakan apa yang harus diambil.
Ini "Kelompok" bisa berhubungan dengan Asosiasi Bankir 'untuk mendapatkan jawaban, untuk memastikan sudut pandang mereka, serta untuk membahas isu-isu lain, seperti pinjaman dalam mata uang asing, jaminan perusahaan, bimbingan pada menghilang pembeli dll dan lain-lain
Diskusikan prosedur bangunan amnesti (gila seperti).
Menjadi "tubuh", semacam kelompok penekan, untuk menangani di samping atas hal-hal lain mengenai real estate.
Kirim pandangannya kepada DPR dan Pemerintah.
Dll
Kami merasa bahwa ini adalah satu-satunya cara ke depan untuk mengatasi kekhawatiran dan pertanyaan masyarakat. Di negara seperti kita, inisiatif pribadi adalah cara untuk membantu memecahkan beberapa masalah. Upaya serupa dilakukan oleh CIBA mengenai kondisi / peraturan tentang izin kerja orang asing. Inisiatif swasta lainnya adalah laporan yang komprehensif mengenai residensi / visa / paspor untuk uang tunai, tentang pembeli real estate disiapkan oleh diri kita sendiri dan firma hukum Andreas Neocleous.

Ini badan baru (sebut saja romantis Kelompok Peduli) yang akan mempersiapkan tulisan ini bisa diteruskan ke berbagai kedutaan dan lain-lain, untuk membantu diri mereka sendiri dan rekan-rekan mereka. Sebuah cara yang paling memalukan bagi Pemerintah Siprus, tapi berdasarkan pengalaman kami, ini adalah satu-satunya cara, jika kita ingin jawaban dan mendapatkan beberapa jenis hasil dalam skala waktu yang wajar. Pertanyaannya adalah siapa yang akan membayar untuk ini? Kami menyarankan, mengatakan untuk anggaran sebesar € 100.000, pembeli, pemerintah, orang-orang kedutaan asing yang berpikir bahwa ini adalah worth it, pengembang dan pihak lain yang berkepentingan. Sayangnya di masyarakat ini bahwa kita hidup tidak dilakukan secara gratis (pendapat kami adalah bahwa Pemerintah harus kaki RUU secara total, namun, kemudian, apakah kita benar-benar percaya bahwa ini akan terjadi -? Tidak).

The Accidental Tuan Tanah

The Accidental Tuan Tanah

Hal ini terjadi untuk yang terbaik dari kami. Suatu hari kami hanya mengurus bisnis kami sendiri, membayar hipotek dan menjaga rumput dipangkas ketika tiba-tiba sebuah rumah datang di pasar yang tidak bisa diabaikan. Tapi Anda tidak ingin menjual rumah Anda saat ini karena Anda pikir Anda dapat menyewa rumah selama lebih dari pembayaran hipotek Anda. Bukankah itu menjadi besar?

Sebuah tempat tinggal utama bisa menjadi properti sewa hanya dengan pindah ke rumah lain dan menjaga properti yang sudah ada. Tapi apa pemberi pinjaman Anda lakukan ketika mereka tahu Anda telah pindah dan rumah Anda tidak lagi tinggal utama Anda? Dan bagaimana mereka bahkan tahu di tempat pertama?

Pemberi pinjaman Anda tidak akan segera mengetahui bahwa Anda telah pindah, tetapi akan di beberapa titik ketika komputer mereka mengetahui bahwa alamat Anda telah berubah. Pada saat itu, satu-satunya hal yang akan terjadi, selain formulir perubahan alamat hanya, apa-apa.

Kadang-kadang konsumen takut bahwa jika mereka pindah dari rumah mereka, menjaga dan pindah ke rumah lain sebagai tempat tinggal utama mereka pemberi pinjaman akan meningkatkan tingkat mereka untuk mencerminkan status non-penghuni. Namun itu tidak benar sama sekali. Lender tidak akan melakukan apa-apa dan bahkan jika mereka ingin mereka tidak bisa.

Ketika pemberi pinjaman mengevaluasi aplikasi pinjaman mereka menganggap maksud saat aplikasi. Jika Anda membeli rumah dan menunjukkan bahwa Anda akan hidup di dalamnya pemberi pinjaman akan menanggung pinjaman di bawah mereka asssumptions. Pemberi pinjaman akan memperingatkan tepat untuk memastikan bahwa Anda sebenarnya berniat untuk tinggal di rumah, tetapi pemberi pinjaman tidak dapat menanggung pinjaman berdasarkan apa yang mungkin terjadi di masa depan.

Seorang pemberi pinjaman akan menyetujui dan menanggung pinjaman dalam kondisi saat ini, tidak kemungkinan masa depan. Dan jika Anda pindah semuanya tetap sama; termasuk pembayaran bulanan Anda.

Membeli Rumah Dengan Resale Value in Mind - Faktor Penting Itu Anda Harus Pertimbangkan

Membeli Rumah Dengan Resale Value in Mind - Faktor Penting Itu Anda Harus Pertimbangkan

Membeli rumah adalah tanda keberhasilan. Namun, bila Anda membeli sebuah rumah untuk diri sendiri dan keluarga, penting untuk diingat bahwa rumah mungkin dijual nanti di masa depan. Anda mungkin perlu mengubah pekerjaan dan harus bergerak. Bisnis Anda mungkin melakukan besar yang akan mengharuskan Anda pindah ke daerah yang lebih baik atau rumah yang lebih besar. Apapun alasan Anda mungkin, ketika Anda membeli rumah memastikan bahwa Anda memiliki nilai jual kembali dalam pikiran. Sehingga bila Anda ingin menjual di masa depan tidak membuktikan menjadi pengalaman yang membuat frustrasi. Berikut adalah faktor penting yang harus Anda pertimbangkan.

Tempat
Lokasi selalu alasan utama mengapa kebanyakan orang membeli properti mereka. Adalah penting bahwa Anda mengambil ini sangat serius karena Anda tidak bisa berbuat apa-apa setelah Anda membeli. Membeli rumah di tengah distrik komersial tidak pernah menjadi prospek yang menarik. Banyak calon pembeli tidak akan repot-repot untuk bahkan melihat rumah. Jelaslah bahwa hal itu akan meningkatkan kekhawatiran keamanan atas anak-anak mereka dan mengganggu tidur mereka di malam hari dengan kendaraan zipping di seberang jalan 24-7. Selain itu, rumah-rumah di sekitar bandara atau stasiun kereta api juga merupakan tindakan yang sulit untuk menjual.

Old Neighborhood Rumah Baru
Hal lain yang harus mempertimbangkan faktor adalah lingkungan Anda berencana untuk tinggal. Merupakan suatu lingkungan perumahan tua? Apakah rumah dalam kondisi baik atau mereka berantakan? Jika rumah di daerah tersebut merusak pemandangan, itu pasti akan menurunkan nilai properti Anda sendiri, bahkan jika properti Anda baru saja direnovasi dan mencari seperti baru.

Selain itu, tidak pernah membeli rumah-rumah tua yang memiliki kamar tidur dengan tidak ada lemari atau hanya satu kamar mandi. Ini mungkin membuat Anda kembali 1000 dolar jika Anda ingin merenovasi. Ini juga akan mengurangi ukuran kamar Anda saat Anda mencoba untuk membuat rumah Anda lebih nyaman atau dihuni. Sebuah rumah yang tidak memiliki pemangkasan dari rumah modern selalu menimbulkan masalah besar bagi penjualan kembali penjual apapun.

Tak selalu yang berkilau itu indah
Ini membantu bagi Anda untuk mengunjungi rumah potensial Anda baik siang dan malam. Apa alasan untuk melakukan hal ini? Anda perlu mencari tahu seberapa sibuk lingkungan itu dan menangkap keluar kejadian lain selama siang atau malam hari. Anda perlu melakukan hal ini sering karena Anda mungkin telah kehilangan hal-hal tertentu selama kunjungan pertama Anda. Cobalah untuk membawa teman atau anggota keluarga ketika Anda mengunjungi rumah potensial Anda. Ini membantu untuk memiliki sepasang mata kedua dan pendapat terpisah dari Anda. Anda mungkin hanya melihat sesuatu tentang rumah Anda yang tidak pernah Anda dianggap.

Layouts jelek
Ada beberapa rumah yang hanya terjebak dalam waktu warp. Mereka datang tanpa halaman depan atau belakang dan rencana lantai cerdik, di mana Anda dapat mengakses kamar tidur dengan pintu sebelah. Hal ini mungkin bekerja untuk pasangan muda mulai keluar dalam lomba kehidupan. Namun, ini tidak daya tarik bagi keluarga penuh karena memukul kurangnya privasi. Siapapun keliru atau tak terduga dapat menerobos masuk pada seseorang termasuk dalam keadaan memalukan menanggalkan pakaian. Jenis set-up akan jauh dari menguntungkan bagi sebagian besar keluarga modern dan mereka pasti akan mencari sesuatu yang lebih baik.

Bagaimana Untuk Diperhatikan Rumah Dijual

Bagaimana Untuk Diperhatikan Rumah Dijual

Rumah dijual tersedia di setiap kota dan negara. Tapi Anda tidak bisa hanya tanpa tujuan pergi tentang mencari properti sebagai pembelian real estate adalah sesuatu yang perlu pertimbangan.

Anda harus mendapatkan informasi yang tepat sebelum Anda memulai proses pencarian rumah dijual. Mengambil jasa seorang agen real estate dapat membantu Anda melalui proses lancar. Mereka sangat menyadari tentang iklan baru. Anda dapat memberitahu mereka tentang spesifikasi yang Anda cari dan mereka dapat menghubungi Anda ketika sesuatu muncul yang cocok rincian Anda. Mereka juga dapat membantu dalam menetapkan pertemuan dengan orang yang bersangkutan. Mereka juga dapat membantu mendapatkan semua informasi yang relevan tentang rumah yang dapat membantu Anda dalam membuat keputusan dan juga dapat membantu Anda mendapatkan rumah yang dipilih dengan harga yang terjangkau.

Sebelum Anda menyelesaikan rumah, disarankan untuk melakukan pemeriksaan yang tepat agar puas tentang kondisi rumah. Anda dapat meminta penjual online untuk melakukan perbaikan, banyak mungkin tidak menawarkan untuk melakukan itu, dan Anda harus harus membayar untuk itu. Jika Anda mencari rumah untuk dijual, mereka yakin untuk memiliki beberapa atau masalah lainnya.

Ada banyak jenis rumah dijual yang Anda mungkin menemukan dan Anda dapat melihat orang-orang sesuai dengan kebutuhan Anda dan persyaratan. Harga rumah akan tergantung pada harga properti, ukuran dan kondisi rumah. Anda dapat melihat bahwa ada semua jenis pilihan yang tersedia dalam ukuran, lokasi dan jenis. Anda perlu membersihkan pikiran Anda tentang semua hal ini untuk membuat pilihan yang lebih baik.

Jika Anda tidak ingin menyewa agen real estat, Anda juga dapat memeriksa rumah untuk dijual secara online. Yang perlu Anda lakukan adalah pencarian online dan Anda akan disajikan dengan sejumlah besar pilihan. Ada banyak situs yang didedikasikan untuk tujuan ini di mana pembeli dan penjual dapat saling bertemu.

Anda harus mengeksplorasi semua pilihan yang tersedia seperti berinvestasi di properti karena melibatkan banyak uang dan keputusan yang bijaksana perlu dilakukan untuk mendapatkan uang Anda. Jangan terburu-buru, karena banyak waktu yang Anda akan berinvestasi dalam proses pencarian, kesepakatan yang lebih baik Anda akan cenderung untuk mendapatkan. Hal ini sangat penting untuk berkonsultasi dengan pengacara real estate sebelum Anda menandatangani surat-surat kontrak.

Untuk membeli yang tepat rumah yang tersedia untuk dijual, penting untuk mengambil jasa seorang agen real estate profesional yang dapat membantu Anda membuat keputusan yang baik.